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            房產稅試點城市擴容:上漲過快二線城市是首選

            来源:     添加时间:2020-06-21

            一位國傢稅務總局官員日前對記者表示:“房產稅試點城市擴容是今年財稅部門的一項重要工作,對一部分試點城市上報的試點方案,財政部和國稅總局已經有瞭批復,但具體的試點時間和方案,還要根據各地情況,由地方最終上報中央後施行。”

            上述官員補充道,對於新一輪房產稅試點城市的選擇,主管部門傾向於“能區別於其他城市的城市&rdquo食品;,尤其是“分屬不同區域且房價過高、上漲過快的二線熱點城市”。

            方案或嚴於上海

            日前,市場傳出消息,杭州將在4月底出臺房產稅的細則,並在5月1日將開始征收房產稅。杭州房產稅試點將參考上海模式,存量房免征,而對增量房征稅。其中人均免稅面積為60平方米;對新增食品人均購房面積食品超過60食品平方米以上的普通住宅,按4%。的稅率征收房產稅,豪宅按8%。征收。

            “我們得到的消息是,杭州房產稅主要的框架與滬版房產稅差不多,但稅率可能會比上海略高,力度比上海稍大。征稅的基衛生準,可能會按照房產實際交易價格的七折,對超出免征面積的部分進行征收。”中國指數研究院杭州首食品席分析師張志傑告訴記者。

            記者在采訪中瞭解到,第二批試點房產稅的城市將有6~8個。“去年已經初定瞭房產稅擴容的城市。多數試點城市或參考上海和重慶的方案,有的城市稅率可能會高一些。”中國房地產數據研究院執行院長陳晟指出,第二批試點城市的方案,將是地方政府自己報批與相關部門指導後的綜合結果。

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