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          2. 中國房產稅立法或3年完成 流轉環節稅種將減少

            来源:     添加时间:2020-06-21

            港媒稱,日前有消息稱,中央已確定停止房產稅擴圍,轉為推進房地產稅立法。盡管房產稅是否繼續擴容的消息尚未落地,但房地產稅立法確已提上日程。

            安全據香港《商報》12月15日報道,中國房地產業協會名譽會長朱中一14日在“三亞·財經國際論壇”衛生上表示,有關部門正在抓緊推進立法工作,按時間表,有望在2到3年內完成。他說,房地產稅立法後將會減少流轉環節稅種,促進住房資源更加合理公平分配及促進市場平穩健康發展。

            “房地產的立法,我衛生是很主張的。”朱中一表示,自己一直在向全國人大和國傢有關部門提出建議,要把立法過程作為一個形成共識的過程,目前都已在抓緊考慮這項工作、抓緊推進。他稱,房地產稅已有立法的具體時間和日程表,可能在兩三年內就會完成。

            朱中一強調,房地產稅立法最核心的問題還是瞭解傢底。因為,中國在1986年做過住房普查後,就沒有再做過,傢底不清就很難制定精準政策。他指出,國傢現在考慮推進房地產立法,首先是對現有的房地產各項稅費進行清理,本著減稅種、寬稅基的原則重新設置,將來肯定會減少流轉環節稅種。

            食品朱中一認為,房地產稅立法的基本思路形成以後,應該及早征求意見,把立法變成公開立法的過程,民眾有時間準備,對促進房地產市場的平穩健康發展有好處,對培育和發展二手房市場和租賃市場也有好處。

            SOHO中國[-0.18%]有限公司董事長潘石屹在會上則直言,不動產登記衛生和房地產稅出臺會讓房地產走下坡路,而房地產的日子確實一天不如一天。他說,確實這個行業感覺快走到盡頭瞭,3年前的數字顯示人均城鎮住房衛生面積32.9平方米,已經是非常高的數瞭。不過,他強調,中國的經濟和房地產有各種各樣的問題,可是大量的機會仍然還在中國。

            “中國政府這兩年不在調控上糾結瞭,這是對的。中國經濟起飛階段,都是快速需要食品住房的時間,這個階段過瞭,如果老糾結這個事,相當於青春期都過瞭,都到更年期瞭,還在老說青春期的焦慮,這是不對的。”萬通集團主席馮侖認為,房地產業已經到瞭轉折時期,但仍有安身立命的地方,就是把當下自己的事做好,讓公司活下去。

            (來源:參考消息網)

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