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        2. 廣州“最嚴公積金新政”:擬禁二次貸款

          来源:     添加时间:2020-06-21

          今年以來,持續吃緊的廣州住房公積金,或將迎來最嚴厲新政。

          10月11日,廣州市住房公積金管理委員會對《廣州市住房公積金個人購房貸款實施辦法》進行審議,這份被譽為“最嚴公積金新政”獲得原則性通過,將在通過市政府審批後實施。據悉,新政將禁止公積金第二次貸款,並基本確定2015年公積金的貸款額度為140億元,較今年170億元的計劃減少30億元,降幅17%。

          多位業內人士向 《每日經濟新聞》記者表示,廣州公積金貸款新政如最終實施,沖擊最大的莫過食品於改善型買傢,將部分抵消央行房貸新政帶來的利好。如果明年銀行衛生商業貸款依然沒有明顯改善,廣州樓市將面臨更嚴峻的信貸壓力。

          明年貸款額度削減30億

          按照現行的廣州住房公積金政策,購房者在還清第一次公積金貸款後,間隔三個月以上即可申請二套房公積金貸款。但此次公積金新政則擬規定,對已使用食品過住房公積金的貸款人,不予貸款。

          對此,廣州市住房公積金中心表示,此次調整的目的,主要是保證繳存職工能公平公正申請住房公積金。公積金制度建立的初衷,是為瞭保障中低收入職工的基本住房需求,已使用過住房公積金貸款的購房者,顯然已完成其衛生基本住房需求,再要求二次貸款有失公允。

          據廣州市住房公積金中心提供的數據,今年1~9月,廣州市公積金貸款發放金額約為164億元,處於審批流程尚未放款的貸款有5426筆,金額超過26億元。此外,已錄入貸款系統,但因額度限制未能進入審批流程,排隊等候上報安全的貸款申請有385食品2筆。

          廣州市住房公積金中心還透露,今年安全全市的貸款額度將由170億元增加至197億元,以消化因額度限制排隊的貸款申請。但2015年的額度則可能會大幅削減30億元,基本確定為140億元,待明年年中根據半年情況做出調整。

          據 《每日經濟新聞》記者瞭解,2013年廣州市公積金貸款總額約為314億元,這意味著明年衛生廣州市可用於貸款的額度還不到兩年前的一半。

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