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          不動產統一登記3月啟動 信息共享與保護有條可依

          来源:     添加时间:2020-06-21

          經過一年多的醞釀修訂,食品不動產登記制度終於啟動瞭。該制度自初步提出時即成為瞭地產圈裡的敏感神經,會大幅拉低房價嗎?會讓原本就庫存高企的樓市再添重負嗎?這些疑問伴隨不動產登記的落實愈加強烈。本期《北京晨報·房產周刊》將為你就不動產統一登記解疑答難。

          據中國政府網消息,《不動產登記暫行條例》自2015年3月1日起施行。《條例》明確,查詢不動產登記資料時要說明目的,不得擅自泄露查詢所得資料。

          問:不動產統一登記的范圍包括哪些?

          答:依據條例定義:不動產是指土地、海域以及房屋等定著物。集體土地所有權,建築物、構築物所有權,森林、林木所有權,土地承包經營權,以及建設用地和海域的使用權等都將納入登記范圍。

          問:如何實現登記信息共享與保護?

          答:條例規定國土資源部會同有關部門建立統衛生一平臺。要求登記信息與住房城鄉建設等部門的審批信息、交易信息等互通共享;國土資源、公安等部門加強信息互通共享。

          在查詢主體和查詢資料使用方面,有關國傢機關可依法查詢、復制與調查事項有關衛生的資料。查詢時要說衛生明目的,不得擅自泄露查詢資料。

          問:條例主要規定瞭哪些法律責任?

          答:登記錯誤責任、不當履職責任和安全保密責任,對於違反規定的將予以處罰。此外,條例對登記當事人也規定瞭相應的法律責任。

          問:不動產統一登記能降低房價或者反腐嗎?

          答:上海某房地產研究院研究員嚴躍進表示,從房價調控角度而言,通過不動產登記制度,能夠確保一戶一房的政策導向,防范炒房因素的增加。從反腐的角度而言,隨著住房信息的透明化,借助房產進行隱匿的腐敗行為將得到更大曝光。

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