<span id='5y8ih'></span>

    1. <i id='5y8ih'></i>
      <ins id='5y8ih'></ins>

        <code id='5y8ih'><strong id='5y8ih'></strong></code>

      1. <acronym id='5y8ih'><em id='5y8ih'></em><td id='5y8ih'><div id='5y8ih'></div></td></acronym><address id='5y8ih'><big id='5y8ih'><big id='5y8ih'></big><legend id='5y8ih'></legend></big></address>

      2. <tr id='5y8ih'><strong id='5y8ih'></strong><small id='5y8ih'></small><button id='5y8ih'></button><li id='5y8ih'><noscript id='5y8ih'><big id='5y8ih'></big><dt id='5y8ih'></dt></noscript></li></tr><ol id='5y8ih'><table id='5y8ih'><blockquote id='5y8ih'><tbody id='5y8ih'></tbody></blockquote></table></ol><u id='5y8ih'></u><kbd id='5y8ih'><kbd id='5y8ih'></kbd></kbd>
      3. <fieldset id='5y8ih'></fieldset>
      4. <i id='5y8ih'><div id='5y8ih'><ins id='5y8ih'></ins></div></i>

          1. <dl id='5y8ih'></dl>

            京擬禁止中介代收房租 由租賃雙方直接劃轉

            来源:     添加时间:2020-06-21

            《北京市房地產經紀管理辦法》擬叫停中介代收代付房租業務,禁止中介隱瞞信息低價買房高價賣。

            《北京市房地產經紀管理辦法》征求意見稿中,明確規定擬禁止房屋托管,即中介代收房租賺取差價。對於一些與購房者、租房者切身利益相關的問題,也作出規定,例如,擬規定中介費在房屋過戶後繳納,以食品及續租時不得收取中介費。公眾可在本月24日前,將書面意見和建議反饋至市住建委。

            房主將房屋“托管”給中介,中介每月支付其房租,中介再將食品房源出租賺取差價,這被稱為“中介托管”或“房屋銀行”。昨日,市住建委公佈《北京市房地產經紀管理辦法》的征求意見稿,其中擬叫停這種服務。

            調整為租賃雙方直接劃轉租金

            北京擬出臺的《辦法》中,最大變化就是叫停衛生“房屋銀行”,在這種模式中,中介一般會設置1到2個月的房屋空置期,空置期不支付房租。中介拿到房子後,自己找租客將房屋出租,收取租客的租金。

            昨天公佈的《辦法》擬規定,原來接受當事人委托代收代付房屋租金等費用的中介機構,應當於自規定之日起停止接受新的代收代付委托。對於還在合同期內的業務,則要主動與委托人簽訂補充協議,並於規定時間前將租金支付方式調整為租賃雙方自行劃轉。

            對於叫停“房屋銀行”的原因,市住建委相關負責人表示,這種方式其實是雙邊代理,中介的目的是“吃差價”,並非經紀行為,而且也存在風險。

            中介不得打電話發信息騷擾他人

            同時,《辦法》還擬禁止代理同一房屋的出售與承購、出租與承租經紀服務;禁止隱瞞真實房屋交易信息,采取低價收進高價賣(租)出房屋、設置房屋租賃空置期等其他方式賺取差價。

            這也意味著,不但“房屋銀行”這種方式被叫停,個別中介食品低價“購買”房主房屋,然後&ldquo性感美臀;倒手”賣給下傢的行為也將被禁止。對於這種違規行為,將由價格管理部門按照規定,沒收違法所得、處罰款;情節嚴重的,給予停業整頓等行政處罰。

            擬禁止的規定中還包括中介用打電話、發信息、上門洽談等方式騷擾他人的行為,而中介門店在發佈房源時,不得在經營場所外擺攤立牌、發放廣告傳單。

            此外,《辦法》還擬規定,中介要主動提示交易雙方防范交易資金風險。中介禁止捏造、散佈漲價信息,鼓動房地產權利人提價,或相互串通,捂盤惜售、炒賣房號、操縱市場價格。

            衛生

            版权所有 2015 重庆市茂田实业(集团)有限公司
            虚拟桌面 | 关于我们 | 联系我们 | 网站统计 渝ICP备19011990号-1 技术支持:瑞秀科技
            <span id='5y8ih'></span>

            1. <i id='5y8ih'></i>
              <ins id='5y8ih'></ins>

                <code id='5y8ih'><strong id='5y8ih'></strong></code>

              1. <acronym id='5y8ih'><em id='5y8ih'></em><td id='5y8ih'><div id='5y8ih'></div></td></acronym><address id='5y8ih'><big id='5y8ih'><big id='5y8ih'></big><legend id='5y8ih'></legend></big></address>

              2. <tr id='5y8ih'><strong id='5y8ih'></strong><small id='5y8ih'></small><button id='5y8ih'></button><li id='5y8ih'><noscript id='5y8ih'><big id='5y8ih'></big><dt id='5y8ih'></dt></noscript></li></tr><ol id='5y8ih'><table id='5y8ih'><blockquote id='5y8ih'><tbody id='5y8ih'></tbody></blockquote></table></ol><u id='5y8ih'></u><kbd id='5y8ih'><kbd id='5y8ih'></kbd></kbd>
              3. <fieldset id='5y8ih'></fieldset>
              4. <i id='5y8ih'><div id='5y8ih'><ins id='5y8ih'></ins></div></i>

                  1. <dl id='5y8ih'></dl>