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近日，有關北京版“新國五條”出臺的消息引發市場關註。對此，北京市住建委、地稅局18日相繼表示，並未接到相關通知。記者從權威渠道獲悉，由於涉及多部門協商和會簽，“北京版”調控細則的出臺時間或在3月底前後。 據瞭解，北京衛生曾於此前召開多部門會議，就房地產調控做出部署。知情人士向中國證券報記者透露，按此前提出的“量價齊穩”調控目標，今食品年北京將對政策執行環節進行強化，並可能針對二手房交易環節，出臺相關調控政策。安全 之所食品以佈控二手房，主要由於當前二手房交易占據北京市場的主流，且去年年末以來，二手房交易“量價齊升&rdq食品uo;態勢明顯，並對市場預期產生不小的影響。 知情人士強調，在“新國五條”框架之外，北京可能上調二手房交易最低計稅價格。此舉可上調二手房交易的最低交稅標準，減少“陰陽合同”現象的發生，並在一定程度上提高交易成本，抑制市場過熱的現象。 而在“新國五條”的框架之內，“二手房交易個人所得稅按差價20%計征”的條款將得以嚴格執行。但為避免此項政策對剛需的傷害，可能劃定免征紅線。其中，自2006年就提出的“個人住房滿5年且為唯一住房的轉讓所得免征個稅”政策，繼續執行的可食品能性較大。 |
